2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
86.3万円/㎡
前年比-2.2%
相模原市中央区
55.7万円/㎡
前年比-2.5%
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コンフォルシア淵野辺
神奈川県相模原市中央区淵野辺三丁目
横浜線 / 淵野辺駅 徒歩5分
2015年築 / 11階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
58.4
割安
推定相場価格より10.8%割安
相場
2,779万円
50.3万円/㎡
1,706
2,421
3,137
3,852
AI査定結果
推定相場価格
2,779万円
50.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,421万円〜3,137万円
43.8万円/㎡〜56.8万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年3月1日
コンフォルシア淵野辺
2,480万円（44.9万円/㎡）/ 3階 / 55.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は48.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 2,480万円 | 44.9万円 | 3階 | 55.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/12 | 2,680万円 | 48.5万円 | 3階 | 55.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/17 | 2,980万円 | 53.9万円 | 3階 | 55.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/12 | 2,930万円 | 47.5万円 | 11階 | 61.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/30 | 3,080万円 | 49.9万円 | 11階 | 61.67㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は51.87万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | コンフォルシア淵野辺 相模原市中央区淵野辺三丁目 | 淵野辺駅5分 | 2,480万円 | 44.9万円 | 55.27㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2015年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/11 | パークホームズ相模原氷川町 相模原市中央区氷川町 | 相模原駅8分 | 3,480万円 | 50.8万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2023/10/28 | レアシス相模原駅前 相模原市中央区相模原一丁目 | 相模原駅3分 | 3,380万円 | 53.3万円 | 63.41㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/01 | プレシス相模原 相模原市中央区相模原二丁目 | 相模原駅4分 | 3,480万円 | 54.1万円 | 64.35㎡ | 2LDK+ | 3階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 79戸 | RC |
| 2023/07/09 | ベルドゥムール相模原 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅9分 | 3,280万円 | 52.7万円 | 62.28㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 67戸 | RC |
| 2024/07/29 | ライフレビュー相模原 相模原市中央区相模原六丁目 | 相模原駅12分 | 3,480万円 | 52.3万円 | 66.49㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/15 | イニシア矢部駅前 相模原市中央区矢部三丁目 | 矢部駅2分 | 3,180万円 | 48.0万円 | 66.31㎡ | 2SLDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 2010年 | 74戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.2%下落、相模原市中央区では2.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は相模原市中央区の平均と比較して19.4%割安です。
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